推荐 Crayola Model Magic

推荐 Crayola Model Magic (彩泥). 可以对照一般的小孩看的书捏里面的动画形象.

一般小孩对这类东西都会比较有兴趣, 可以培养他们对3D object 的感觉.

另外捏好的东西干以后可以摆放着作为家里的装饰品, 也是孩子成长过程中很好的纪念品.

Amazon上的 review也不错. 有好多种包装, 最好选有多种颜色的, 可以买这种或者这种

学画 Sandy Cheeks (Astronaut) (2) 上颜色

上节课: 用铅笔画 Sandy Cheeks



Sandy Cheeks的宇航服是白色的,不需要上颜色. 所以总体上说, 这次需要用的颜色比较少.

(1) Sandy的皮肤(脸上/脖子/腿)用light brown
(2) 鼻子用的是 mauve [用 light brown或者类似的颜色也行]
(3) 胳膊上画上红色/蓝色彩条, 一定要画出弧度,这样显得有立体感
(4) badge上的 acorn 用light brown 涂上面, 用 tan涂下面
(5) 如果愿意的话, 可以用 light brown 画出尾巴, 尾巴的轮廓可以用 light brown或者 brown勾出来.
(6) 鞋的颜色是 silver, 每只鞋上有一个大点(red)
(7) 最后用silver笔画头罩的轮廓; 头罩顶上加一朵花, 花瓣用magenta, 花芯用golden yellow就可以了.

学画 Sandy Cheeks (Astronaut)

请点这里查看过去的课程列表

曾经有网友发信说希望能学画卡通宇航员. 但是就答应了, 但是一直到现在才抽出时间来画,真是不好意思啊.
本来想画一个站在月球上的宇航员形象,可是忽然想起来SpongeBob这个节目里就有一个Sandy Cheeks的形象很合适啊. 既然我们已经学画了SpongeBob和Patrick Star,干脆把Sandy也学了吧.

和以前的方法一样,我们还是走草稿->不断加细节->定稿->上颜色这条路.

现在从画草稿开始.



身体和头部各是一个长方型. 头中间画一条横线用来确定眼睛的位置.
胳膊,腿,手,脚基本上都可以用一系列长方型(或者类似长方型)来画草稿.
注意腿要画细一些.


下一步是从头部开始加细节.
我们刚才在头中间画了一条横线,现在在这条横线上画眼睛(眼睛的底边就在这条横线的高度上).
然后画脸的轮廓. 注意下半部要比上半部要宽一些, 这是Sandy的基本特征之一.
嘴用一条长长的弧线就可以. 然后画出那两颗大门牙和鼻子. 鼻子由两条弧线组成, 上边比较平, 下边弧度大一些. 门牙和鼻子的宽度要一致,不要太小.
基本上画好门牙和鼻子, Sandy的形象特征就很明显了.

别忘记画耳朵,脖子. Sandy宇航服的上边缘也可以画出来了. 这些都比较简单.



接下来把四肢上的细节都加上. 这些都不难. 有了前面的基础,画这些应该很简单.


Sandy的样子基本上就差不多了. 我们再继续画细节.
别忘记宇航服上的acorn badge (我们家后院里的松鼠最喜欢吃acorn这类东西了.hehe)
然后画一个大大的玻璃宇航帽,加上一朵花.
如果愿意的话,可以象我一样给Sandy加上一个大尾巴,显得活泼一些.

Okey Dokey, 铅笔画的部分就完成了!
有了前面画SpongeBob/Patrick的经验,画Sandy是不是觉得容易多了?
如果前面的课程你没有参加, 建议你去学学看. 请点这里查看过去的课程列表.

下次我们给Sandy 上颜色. Stay tuned!

贷款术语名词解释

http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/TonyXuClub/265.html

有些常用术语，希望大家能够掌握。

Conforming Loan:
其实全称是Conforming to FNM/FRE Guideline loan。现在loan limit是417K。

Jumbo Conforming Loan:
去年布核心政府临时把conforming loan提高到$729750，但是银行仍然保留了417K的线
。这个线年初缩回到$625500。今年3/4，奥核心又提高回$729750。

同时银行依然保留417K这个线，超过这个线以上到conforming limit的，叫做High
balance conforming或者Jumbo conforming。

现在FNM/FRE买9个traditional conforming,才会买一个jumbo conforming，所以Jumbo
conforming的利率要比conforming高好多。

Jumbo Loan：
任何不符合FNM/FRE Guideline的loan，就是由银行自己的钱来借出来的，我们通常称
作portfolio loan，超过conforming limit的loan，叫做Jumbo loan。原先银行把这些
loan卖给Investor，但是现在Secondary market已经灰飞烟灭了。所以银行只能用自己
的钱来扛。结果就是这样的loan除了一两家银行外，条件极为苛刻，几乎所有的银行都
不做了。


LTV: Loan To Value，也就是你的loan amount除以房子Appraisal Value。现在的
guideline，SFH小于80%，condo小于75%。少数银行允许付PMI到90%。如果有多余一个
loan，所有loan要加在一起，这个叫做CLTV(Combined LTV)。

DTI: Debt To Income Ratio，你所有的债务包括房子的PITI加上其他债务除以税前收
入的比值，现在湾区仍然是小于45%就可以。

PITI: Principal/Interest/Tax (Property)/Insurance，其实还要加上HOA，如果有的
话，即房子的所有开销。

PMI: Private Mortgage Insurance，如果LTV>80%，就要求付PMI，但LTV最高不能超过
90%。PMI现在并不便宜，Conforming 0.5%-0.7%, Jumbo Conforming 0.7-0.9%的样子。

Fixed loan：就是利率固定不变的Loan，通常30yr或15yr

ARM：前几年利率固定，然后每年根据LIBOR+Margin调整。通常有3年，5年，7年。

LIBOR: London Interbank Offered Rate，这个指数基本上很强的与Fed的rate相关，
但不是100%，一般用来作为ARM到期后的基准。现在LIBOR很低，因为Fed Rate很低。

HELOC：Home Equity Line Of Credit，也就是通常所说的Second Loan，早年很多，现
在基本上所有的Wholesale lender都不做了。Retail还做，但是条件苛刻，通常CLTV不
能超过80%。

Prime rate: HELOC的基准，这个利率就是Fed rate+3%。